消防值班室的設(shè)置要求：  

僅有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能時，可設(shè)消防值班室。（《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008 13.11.1）  

僅需要報警，不需要聯(lián)動自動消防設(shè)備的保護對象宜采用區(qū)域報警系統(tǒng)。（《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013 3.2.1）  

消防控制室的設(shè)置要求:  

設(shè)有火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的建筑物，應(yīng)設(shè)消防控制室。（《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008 13.11.2）  

設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和需要聯(lián)動控制消防設(shè)備的建筑（群）應(yīng)設(shè)置消防控制室。（《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014 8.1.7）  

具有消防聯(lián)動功能的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護對象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。（《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013 3.4.1）  

結(jié)論 :

綜上所述，當所設(shè)置的火災(zāi)報警系統(tǒng)僅需要報警，不需要聯(lián)動消防設(shè)備的建筑可采用區(qū)域報警系統(tǒng)，可設(shè)置消防值班室。當需要聯(lián)動控制消防設(shè)備時，則要設(shè)置消防控制室。關(guān)鍵在于建筑所設(shè)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是否具有聯(lián)動消防設(shè)備的功能，這里的消防設(shè)備是指自動消防設(shè)備（根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013 3.2.1）  

消防值班室建筑防火要求：

消防值班室宜設(shè)在首層主要出入口附近（通往室外出入口不超過20m），可與經(jīng)常有人值班的部門合并設(shè)置。（《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008 13.11.1除此之外，筆者未能找到有關(guān)消防值班室的其他要求。  ）

消防控制室建筑防火要求：  

1附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔。消防控制室開向建筑內(nèi)的門應(yīng)采用乙級防火門。（《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014 6.2.7）  

2單獨建造的消防控制室，其耐火等級不應(yīng)低于二級；  

3附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑內(nèi)首層或地下一層，并宜布置在靠外墻部位；  

4不應(yīng)設(shè)置在電磁場干擾較強及其他可能影響消防控制設(shè)備正常工作的房間附近；  

5疏散門應(yīng)直通室外或安全出口。

關(guān)于值班人員：

根據(jù)早前應(yīng)該管理部消防救援局發(fā)布的《消防救援局關(guān)于貫徹實施國家職業(yè)技能標準<消防設(shè)施操作員>的通知》，從2020年1月1日起，設(shè)施監(jiān)控方向的初級（五級）消防操作員可監(jiān)控、操作不具備消防聯(lián)動功能的區(qū)域火災(zāi)報警系統(tǒng)，而監(jiān)控、操作設(shè)有聯(lián)動控制設(shè)備的消防控制室則需要持中級（四級）或以上對應(yīng)的證書。換句話說，即消防值班室的值班人員持初級證書即可，而消防控制室的值班人員將要持中級或以上證書。